Ипотека
Ипотека для нерезидентов в Израиле - не обязательно для тех, кому не хватает средств на покупку!
За последние несколько лет доля нерезидентов среди покупателей на рынке недвижимости Израиля резко выросла.
В сегменте нерезидентов лидируют граждане Франции, России, Англии, США, Украины и Казахстана.
Какова причина столь высокого спроса на недвижимость в Израиле и есть ли экономический смысл в такой инвестиции?
На наш взгляд существуют две основные причины покупки квартир и домов в Израиле:
- Покупка квартиры для собственного пользования.
Существует много причин, привлекающих русскоязычных инвесторов в Израиль:- Безвизовый режим - позволяет посещение страны без предварительного планирования и в любое удобное для Вас время.
- Отсутствие языкового «барьера» - широкое использование русского языка в стране, что позволяет легко общаться, не зная иврита и даже английского языка.
- Благоприятный и мягкий климат - практически круглый год можно купаться в море и наслаждаться солнцем.
- Высокий уровень системы здравоохранения - как диагностика, так и лечение.
- Лидерство в области инновационных технологий, как хайтек так и лоутек - позволяет совмещать занятие бизнесом и отдых.
- Покупка квартиры в качестве инвестиции.
Цены на жилье в Израиле выросли за последние 7 лет на 100%, что значительно выше, чем в других странах, пользующихся спросом среди русскоязычных инвесторов. Чем обусловлен рост цен на жилье в Израиле и продолжится ли тенденция в будущем?- Высокий спрос на жилье в Израиле обусловлен приростом населения - высокая рождаемость и постоянный рост средней продолжительности жизни. Темпы строительства недостаточно велики, в частности из-за сложной бюрократической системы и дефицита земли - вследствие чего ожидается рост цен.
- Сильная экономика - в то время как Европа страдает от глубокого кризиса, в Израиле ситуация довольно стабильная: уровень безработицы – низок, темпы роста экономики удовлетворительны, международный рейтинг страны высок и устойчив, а главное – грамотная и ответственная экономическая политика правительства
- Наиважнейшим фактором роста цен, по нашему мнению является дешевая ипотека - для граждан Израиля и для нерезидентов. Ставки на ипотечные ссуды находятся на самом низком уровне за последние 20 лет. С другой стороны, цены на съем непрерывно растут. Поэтому финансирование инвестиций в недвижимость ипотекой является экономически правильным ходом. Из-за финансового положения в мире, не ожидается быстрый рост ипотечных ставок, и поэтому нет причин для падения цен на недвижимость в Израиле. Даже если у вас есть возможность приобрести недвижимость, полностью полагаясь на собственные средства – мы вам рекомендуем взвесить возможность частичного кредитования ипотекой.
- Ипотечный рынок разнообразен, и важно привлечение специалиста, хорошо разбирающегося в финансах в целом, и в области ипотечного кредитования в частности. Это позволит сэкономить Ваше время и значительно снизить расходы по финансированию.
Кроме того, процесс кредитования лиц, не имеющих израильское гражданство или лиц, источником доходов коих является иная страна, нежели Израиль – значительно сложнее. У нас богатый опыт в области получения ипотеки для нерезидентов.
Обратитесь к нам и наши специалисты по экономике и финансам помогут вам разобраться в финансовых реалиях Израиля.
Суммируя вышесказанное, мы утверждаем, что покупка недвижимости в Израиле является мудрым инвестиционным шагом, который также позволит хорошо отдохнуть во время посещения Израиля - русскоязычной страны на берегу Средиземного, Красного и Мертвого морей.
Открыть список документов требуемых для получения ипотеки в Израиле
